迎宾大道8号位于西三环外侧,国宾板块,紧靠金牛宾馆。本项目是由国嘉集团 开发的一个综合体项目,总占地35亩,建筑面积5.6万平方米,包含独栋别墅、双拼工墅、写字楼及商业楼,面积区间为300-2500平米。由西南设计研究院 团队打造,以ART-DECO立面。全石材干挂到顶和玻璃幕墙三者作为主干要素,建筑特点鲜明,实现了“一个企业、一栋建筑、一种标志”,彰显企业品牌形象。容积率为1.69,真正的实现了低密度 ,私密性得以保障。

客户:迎宾大道8号

类型:地产整合

完成日期:June 2014

策略

在极具竞争力的西贵价值之地,迎宾大道8号,以顶尖资产配置,打造顶尖项目。项目关键词:高货值、商业产权。有别传统的别墅、写字楼,低密办公生态圈,给予项目类别墅、总部基地的差异化定位,成为项目超脱竞争的蹊径。

设计

产品货值比较高,因此参考了部分奢侈品的色系打造,以黑金为主色调,高冷调性,体现项目的高端商业属性。

创意

首创“办公墅”概念,以低密资产圈为切入点,定位“西贵价值之地,5A甲级商务平台”,走差异化竞争路线。

执行

由于项目货值较高,避开传统媒体,以更少的接触点,接触更精准的客户。例如:高端杂志、价值手册、渠道拓展等。